珠海中心大廈(英文:Zhuhai Tower / Zhuhai St. Regis Hotel & Office Tower),是由珠海市營企業華發集團投資建設的超高層塔樓,位於廣東省珠海市十字門中央商務區灣仔片區內,與澳門觀光塔及珠海橫琴新區隔海相望,毗鄰珠海國際會展中心、珠海喜來登酒店,建築高度328.8米(使用樓層高度為308.8米)[1],目前為珠海及澳門地區第二高樓[2]。

珠海中心大廈整體造型由一個等腰三角形不斷旋轉變化而成[3],40多家國際團隊聯合參與了大廈設計工作,概念設計部分來自RMJM(羅麥莊馬),室內設計由Wilson Associates(威爾遜室內設計)完成,園林景觀設計由Burega farnell studio負責[4]。大廈主體結構為鋼筋混凝土框架-核心筒結構,總建築面積14.68萬平方米[5],其中甲級寫字樓總建築面積約8.66萬平方米,最大單層建築面積約2500平方米[6]。2021年,獲得2020-2021年度中國建設工程魯班獎(國家優質工程)。

目次

樓層佈局[編輯]

大廈建築面積14.7萬平方米,分為地下2層及地上65層,並設有8、16、35、51層四層避難層。其中,首層為入口大堂,2-34層為國際標準甲級寫字樓辦公區,擁有270度全海景的開闊視野;35-65層為喜達屋集團旗下的高端酒店品牌——珠海瑞吉酒店,設有250間豪華客房及套房。

珠海中心大廈亦作為珠澳兩地合作的「澳門產業多元十字門中央商務區服務基地」首期平台,28樓、29樓為「澳門青年創新創業專區」、「澳門青年實習交流專區」[7]。

珠海中心大廈(英文:Zhuhai Tower / Zhuhai St. Regis Hotel & Office Tower),是由珠海市營企業華發集團投資建設的超高層塔樓,位於廣東省珠海市十字門中央商務區灣仔片區內,與澳門觀光塔及珠海橫琴新區隔海相望,毗鄰珠海國際會展中心、珠海喜來登酒店,建築高度328.8米(使用樓層高度為308.8米)[1],目前為珠海及澳門地區第二高樓[2]。

珠海中心大廈整體造型由一個等腰三角形不斷旋轉變化而成[3],40多家國際團隊聯合參與了大廈設計工作,概念設計部分來自RMJM(羅麥莊馬),室內設計由Wilson Associates(威爾遜室內設計)完成,園林景觀設計由Burega farnell studio負責[4]。大廈主體結構為鋼筋混凝土框架-核心筒結構,總建築面積14.68萬平方米[5],其中甲級寫字樓總建築面積約8.66萬平方米,最大單層建築面積約2500平方米[6]。2021年,獲得2020-2021年度中國建設工程魯班獎(國家優質工程)。

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樓層佈局編輯

大廈建築面積14.7萬平方米,分為地下2層及地上65層,並設有8、16、35、51層四層避難層。其中,首層為入口大堂,2-34層為國際標準甲級寫字樓辦公區,擁有270度全海景的開闊視野;35-65層為喜達屋集團旗下的高端酒店品牌——珠海瑞吉酒店,設有250間豪華客房及套房。

珠海中心大廈亦作為珠澳兩地合作的「澳門產業多元十字門中央商務區服務基地」首期平台,28樓、29樓為「澳門青年創新創業專區」、「澳門青年實習交流專區」[7]。

歷史編輯

2011年4月,珠海中心大廈開始基坑開挖工作。

珠海中心大廈(英文:Zhuhai Tower / Zhuhai St. Regis Hotel & Office Tower),是由珠海市營企業華發集團投資建設的超高層塔樓,位於廣東省珠海市十字門中央商務區灣仔片區內,與澳門觀光塔及珠海橫琴新區隔海相望,毗鄰珠海國際會展中心、珠海喜來登酒店,建築高度328.8米(使用樓層高度為308.8米)[1],目前為珠海及澳門地區第二高樓[2]。

珠海中心大廈整體造型由一個等腰三角形不斷旋轉變化而成[3],40多家國際團隊聯合參與了大廈設計工作,概念設計部分來自RMJM(羅麥莊馬),室內設計由Wilson Associates(威爾遜室內設計)完成,園林景觀設計由Burega farnell studio負責[4]。大廈主體結構為鋼筋混凝土框架-核心筒結構,總建築面積14.68萬平方米[5],其中甲級寫字樓總建築面積約8.66萬平方米,最大單層建築面積約2500平方米[6]。2021年,獲得2020-2021年度中國建設工程魯班獎(國家優質工程)。

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樓層佈局編輯

大廈建築面積14.7萬平方米,分為地下2層及地上65層,並設有8、16、35、51層四層避難層。其中,首層為入口大堂,2-34層為國際標準甲級寫字樓辦公區,擁有270度全海景的開闊視野;35-65層為喜達屋集團旗下的高端酒店品牌——珠海瑞吉酒店,設有250間豪華客房及套房。

珠海中心大廈亦作為珠澳兩地合作的「澳門產業多元十字門中央商務區服務基地」首期平台,28樓、29樓為「澳門青年創新創業專區」、「澳門青年實習交流專區」[7]。

歷史編輯

2011年4月,珠海中心大廈開始基坑開挖工作。

作为“保十琴一体化”的重要组成部分,十字门区域因邻琴沿河望澳,且距离市区更近,一直备受关注。

配套的完善势必将带动价值上涨。如今,随着珠海中心、十字门华发商都等一系列配套设施的投用,以及国际会展中心二期、珠机城轨一期等有序推进,这个区域的价值也日渐攀升。

▲十字门商务区(湾仔片区) 珠海国际会展中心夜景图

据华发优生活消息,国际会展中心二期2017年1月16日正式动工,总用地面积5.17万㎡,总建筑面积27万㎡,拟建设1栋会展中心楼和2栋超高层办公塔楼和商业裙楼等配套设施。

从航拍图中可以看到,目前,二期正有序建设中,现会展中心楼与2栋办公楼高度相当。

国际会展中心二期,摄于4月1日

据了解,国际会展中心二期定位为以满足会议需求为主,以会带展,多功能空间组合设计,兼顾会议、展览、宴会厅、发布会、演唱会等功能需要。待项目二期建成之后,珠海国际会展中心的总建筑规模将达到近100万㎡。

国际会展中心一期,摄于4月1日

十字门华发商都已于去年底开始试营业,诸如星巴克、汉堡王、澳门大利来记等商家已进驻。

▲十字门华发商都

更多精彩:

珠海国际会展中心二期位于中国珠江口西岸,是中央十字门商务区的重点建设项目,藉此推动珠海市转型,一跃成为国内的金融枢纽。项目总建筑面积达192,000平方米,不但具有世界顶级会展设备、灵活办公空间及多元化零售空间,更提供滨水公众活动空间。国企华发集团预计二期工程将于2020年竣工。而一期项目亦由Gordon Affleck负责设计及欧阳翠珊负责项目策劃管理。

10 DESIGN的设计合伙人Gordon Affleck对于获奖表示:「项目设计强调了互动性和连接度。华发集团期望将项目打造成为出色的公共空间,更是真正能与民众互动的地标性建筑。为了避免会议设施在没有活动期间处于闲置状态,我们提出了流线型的“城市绸带”的设计概念带动人流,在视觉上和实际上将滨水区和整座城市连接起来。」

10 DESIGN的高级主任建筑师Javier Perea补充说:「“城市绸带”设有一系列公共设施,包括餐厅、商业及文化设施,不断地为主广场和花园区注入活力。这些公共设施确保有效公共连接的同时,将综合体内更加私密的空间隔离开来。而且更确保了展会举行期间,行人仍可自由行走于广场区域。」

二期项目的公共空间沿“城市绸带”进一步延伸,通过设置架空露台,形成具层次感的庭院和休憩花园,满足公共活动及会展中心需求。而且,项目的公共层设置了面积约8,500平方米的架空公共观景台,包含餐饮设施。于是,观景台不仅仅是城市的公共配套设施,同时也增加了项目的景观空间。

此外,二期项目的双塔楼进一步补充完善了充满活力的滨水空间,同时避免与十字门中央商务区地标 ─ 位于一期的325米高塔楼在视觉上形成冲突。

珠海国际会展中心二期在满足并平衡市民及公共功能要求的同时,亦为城市及滨水环境带来积极的影响。

综合来源:建筑名苑、珠海楼市情报局

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