据绵阳自规局消息,本次出让地块共2宗,均来源于青义,起拍总价共10.66亿,将于9月1日正式拍卖。

根据地块范围图显示,这两块地南北相接,均位于青龙大道中段,西南科技大学附近。

第一宗地块东临涪江,西沿绵阳公路,与科大广场仅一路之隔。第二宗地块则位于九洲北郡北侧。

看到这,相信大部分朋友已经猜到了。

没错,这两块就是绵阳中物院高端人才项目——九华府的项目用地。

据了解,九华府占地600余亩,恢弘的建筑体量,正加速青义老旧形象,提升城市风貌。

九华府的入驻,未来将为青义注入上万的高端人才,这些高净值菁英将进一步助推区域发展。

由于项目性质较为特殊,瑞哥今天就不过多解读了。

接下来,咱们将目光移至高新区。

最近,高新区可谓动作频频。

绵阳高新技术产业园-草溪河、会展中心南部等片区相继迎来规划调整。回看《》

与此同时,来自会展中心板块1宗住宅用地也即将拍卖。

根据绵阳市人民政府的文件显示,这宗土地位于高新区永兴镇,面积共计约171.9亩,由3块地组成。

地块规划用途为二类城镇住宅用地、服务设施用地(用于建设幼儿园),其中二类城镇住宅用地109894.61平方米(164.84亩),服务设施用地4230.07平方米(6.35亩)。拍卖出让起叫价共计74435.8049万元。

经过仔细对比,瑞哥发现,这三块地就位于会展新城板块,飞云大道北侧,西侧与九洲体育馆仅一河之隔。目前地块大部分已是净地状态。

K地块:二类居住用地

面积:54亩

容积率:≤2.6

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

建筑高度:≤80米

M地块:二类居住用地

面积:71亩

容积率:≤2.8

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

建筑高度:≤60米

N地块:二类居住用地

面积:40亩

容积率:≤3.0

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

建筑高度:≤80米

L地块:服务设施用地,规划建设一处12班幼儿园。

根据指标,这三块地后期大概率将打造为高层或者小高层。

地块位于会展新城板块,南靠飞云大道,北临绵兴西路,交通四通八达;西侧为会展中心,九洲体育馆,商业、酒店、文化、娱乐、体育场所齐全,临近高新区创新实验小学、永兴中学、三医院高新分院。

作为绵阳向西的重要一步,会展新城势必要发展起来。

虽然宝能城、高新万达后来都没了后续,但绵阳想要打造会展新城的决心并没有因此动摇!为了盘活会展新城,彻底激发板块活力,绵阳在城市配套、宣传手段上下足了功夫。

2020年,高新区三拟在会展新城板块(成绵高速、师范东路交汇处以南)新建三甲医院。

经历了多年的坚持,绵阳草溪河整治也开始重焕新生,更是凭借一场夜幕灯光秀刷屏朋友圈,成为绵阳高新区的又一张招商软名片。

图源网络

如今,绵阳高新技术产业园愈发茁壮,也吸引了京东方、惠科这样的超大项目,产业能级不断跃升。

近期,赛迪顾问发布了《2022年园区高质量发展百强研究报告》,本次评价主要面向169家国家级高新区和230家国家级经开区,绵阳高新区首次入榜,排名第91位。

可以预见,高新区有着巨大的发展潜力。从长远来看,想要撬动更高能级的产业集群,就需要更完善的城市配套。

所以,不管是出于成市产业窗口展示,还是为了完善产业链,会展新城都势必要崛起,成为绵阳经济的重要一极!

好事多磨,这一次会展新城能否以此为起点,迎来新的发展机遇呢?我们拭目以待!

图文来源 : 绵阳楼市

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根据地块范围图显示,这两块地南北相接,均位于青龙大道中段,西南科技大学附近。

第一宗地块东临涪江,西沿绵阳公路,与科大广场仅一路之隔。第二宗地块则位于九洲北郡北侧。

看到这,相信大部分朋友已经猜到了。

没错,这两块就是绵阳中物院高端人才项目——九华府的项目用地。

据了解,九华府占地600余亩,恢弘的建筑体量,正加速青义老旧形象,提升城市风貌。

九华府的入驻,未来将为青义注入上万的高端人才,这些高净值菁英将进一步助推区域发展。

由于项目性质较为特殊,瑞哥今天就不过多解读了。

接下来,咱们将目光移至高新区。

最近,高新区可谓动作频频。

绵阳高新技术产业园-草溪河、会展中心南部等片区相继迎来规划调整。回看《》

与此同时,来自会展中心板块1宗住宅用地也即将拍卖。

根据绵阳市人民政府的文件显示,这宗土地位于高新区永兴镇,面积共计约171.9亩,由3块地组成。

地块规划用途为二类城镇住宅用地、服务设施用地(用于建设幼儿园),其中二类城镇住宅用地109894.61平方米(164.84亩),服务设施用地4230.07平方米(6.35亩)。拍卖出让起叫价共计74435.8049万元。

经过仔细对比,瑞哥发现,这三块地就位于会展新城板块,飞云大道北侧,西侧与九洲体育馆仅一河之隔。目前地块大部分已是净地状态。

K地块:二类居住用地

面积:54亩

容积率:≤2.6

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

建筑高度:≤80米

M地块:二类居住用地

面积:71亩

容积率:≤2.8

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

建筑高度:≤60米

N地块:二类居住用地

面积:40亩

容积率:≤3.0

建筑密度:≤22%

绿地率:≥35%

建筑高度:≤80米

L地块:服务设施用地,规划建设一处12班幼儿园。

根据指标,这三块地后期大概率将打造为高层或者小高层。

地块位于会展新城板块,南靠飞云大道,北临绵兴西路,交通四通八达;西侧为会展中心,九洲体育馆,商业、酒店、文化、娱乐、体育场所齐全,临近高新区创新实验小学、永兴中学、三医院高新分院。

作为绵阳向西的重要一步,会展新城势必要发展起来。

虽然宝能城、高新万达后来都没了后续,但绵阳想要打造会展新城的决心并没有因此动摇!为了盘活会展新城,彻底激发板块活力,绵阳在城市配套、宣传手段上下足了功夫。

2020年,高新区三拟在会展新城板块(成绵高速、师范东路交汇处以南)新建三甲医院。

经历了多年的坚持,绵阳草溪河整治也开始重焕新生,更是凭借一场夜幕灯光秀刷屏朋友圈,成为绵阳高新区的又一张招商软名片。

图源网络

如今,绵阳高新技术产业园愈发茁壮,也吸引了京东方、惠科这样的超大项目,产业能级不断跃升。

近期,赛迪顾问发布了《2022年园区高质量发展百强研究报告》,本次评价主要面向169家国家级高新区和230家国家级经开区,绵阳高新区首次入榜,排名第91位。

可以预见,高新区有着巨大的发展潜力。从长远来看,想要撬动更高能级的产业集群,就需要更完善的城市配套。

所以,不管是出于成市产业窗口展示,还是为了完善产业链,会展新城都势必要崛起,成为绵阳经济的重要一极!

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图文来源 : 绵阳楼市

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